Głównymi nabywcami nieruchomości wakacyjnych w Bułgarii są w większości Rosjanie i Polacy oraz w mniejszym stopniu klienci z Czech, Słowacji, Litwy oraz z byłych republik radzieckich.   

W ciągu ostatnich dwóch lat sprzedawaliśmy swoje bułgarskie nieruchomości głównie Rosjanom. Jednakże największą grupę narodowościową wśród naszych klientów stanowią w dalszym ciągu Polacy. Do tej pory kupili oni ponad 200 apartamentów w bułgarskim kompleksie Marina Cape. Nieruchomości zagraniczne cieszyły się dużą popularnością wśród Polaków w 2007 i w 2008 roku. W 2009 i w 2010 roku odnotowaliśmy lekki spadek popytu wśród tej grupy klientów. Przemawiało za tym kilka czynników jak kryzys ekonomiczny, niepewność co do przyszłości, oczekiwania co do spadku cen i osłabienie polskiej złotówki.

Obecnie zauważamy odrodzenie na polskim rynku. Ostatnie kwartały pokazały dobrą kondycję polskiej gospodarki, stabilizację złotówki oraz wzrost ilości lotów pomiędzy Polską i Bułgarią (szczególnie lotów do i z Wybrzeża Morza Czarnego). Czynniki te powinny przyczynić się do wzrostu zainteresowania bułgarskimi inwestycjami wśród polskich klientów.

Dla tych klientów ważne jest, aby nie tylko nabywana nieruchomość, lecz także cały kompleks, w którym się znajduje, były realnie w stanie użytku. Wiele konkurencyjnych projektów na rynku najprawdopodobniej nie zostanie dokończonych w najbliższych latach. Z uwagi na przebyty ogólny kryzys gospodarczy, mocno zmniejszone zostało  kredytowanie budownictwa nieruchomości wakacyjnych. Ponadto, wiele już nawet istniejących obiektów nie jest eksploatowane lub oferuje tylko usługi bazowe o niskiej jakości. 

Kompleks Marina Cape ma tę kluczową przewagę w stosunku do konkurencyjnych obiektów na wybrzeżu czarnomorskim, że jest całkowicie zakończony i użytkowany całorocznie. Dodatkowo większość przylegających obiektów handlowych, jak chociażby restauracje, centrum Spa są także czynne  w sezonie zimowym.

Polacy są szczególnie zainteresowani nowym produktem, który niedawno wprowadziliśmy. Dzięki niemu klienci kupując apartament otrzymują od nas 6 letnią gwarancję wynajmu oraz możliwość sprzedania nam tegoż samego lokalu pod koniec tego okresu po pierwotnej cenie zakupu. Gwarantujemy klientom nie tylko dochód z wynajmu przez długi okres czasu, ale także zapewniamy ochronę przeciw spadkom wartości apartamentu. Równocześnie klienci  zabezpieczają wszystkie swoje zyski przed końcowym wzrostem ceny nieruchomości. Ten produkt jest szczególnie kierowany do osób, które szukają wysokich zwrotów pieniężnych z oszczędności. Jest to tym bardziej pożądane w obecnej sytuacji, gdyż odsetki od depozytów bankowych maleje, a inflacja wzrasta.

W odpowiedzi na zapotrzebowania naszych zagranicznych klientów poszerzyliśmy ofertę o dodatkowe usługi. Pomagamy nabywcom między innymi w zarządzaniu nieruchomościami podczas ich nieobecności, a także reprezentujemy ich przed urzędami. Zależy nam na tym, aby zapewnić naszym klientom możliwość cieszenia się z zakupionych inwestycji bez konieczności angażowania ich w czasochłonne obowiązki. Dlatego też odciążamy ich z formalności, biorąc większość z nich na siebie. Koordynowanie samemu wszystkich spraw urzędowych wymagałoby podróży do  Bułgarii co najmniej ze cztery razy do roku i spędzania tam kilku dni

Rynek Budowlany